本年もあとわずか！！

間違いだらけの賃貸管理及び投資の『からくり』について、お話します。
よくサラリーマン向けの将来の年金に変わる投資のとして一棟マンションや区分マンションの投資を進めますが、本当に安心して老後の為の投資になるのでしょうか？20年30年後の投資として賃貸マンションの投資は、私から見たら無謀な投資を誰かに進められているようにしか見えません。もし投資するなが、ショウトでの投資を進めます。長くても5年がいっぱいです。10年もしくはそれ以上の場合、その先の保障もしくは先の見込みがありません。
やるなら『5年まで』にしましょう。
※長期でないと収支計算が合わないのはわかっていますが、長期計算に合わせるのはあくまでも“売らせる為の口実”です。勘違いしないようにしましょう。

賃貸管理の本筋は、安定した収益を得る事に有りますが、長期の投資においての限定はしておりません、短期でも安定した収支が得られれば、成功だからです。成功しないで投資しても負債を抱えるだけです。あせって他の人がしているのをみて私もという感じで投資をするようでしたらやめた方がいいでしょう。
※若い夫婦が将来の為に投資したマンションワンルーム25年でローンんを組みましたが、2年目にしてすでに部屋が空室で次に募集する家賃金額は毎月の返済金額よりもした回っています。これから、大量に返済な何人が浮上するのは間違いないと思っています。3年前から昨年までの投資した方が対象です。その前の方々は、返済も進み当初予定していた金がkにみあった家賃になっているので、特段問題ないでしょう。

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