今年はじめから、ほぼ月一のペースで購入し続けていますが、9月に入って買い付けしている物件が今回のオリンピックの影響で売り止めに成ったり、買い上がったりしてキャンセルが増えてきています。業界仲間も最近の売主は、オリンピック特需と考えて価格を強めに設定しつつ有ります。売り出していた物件も引き上げる傾向がちらほらと見受けられ、年末にかけて価格が上がると予想しています。来年には、かなりの物件が出てくるでしょうが価格が高いでしょうね。

※価格が上がらないと当然全体の価格が上がらない事を意味しているので、仕方有りませんね。

9月の買付けは、残り1件出していますが、なんとか月内で契約できるか微妙です。来月にも4件物件を買付けを出す予定ですが、2件は契約したいですね。

今年度の買付けは10月を持って完了とします。

次回の買付けは、2月から3月の年度末需要の買付けです。その頃まで資金をプールしておく必要が有ります。急な買付けにも対応できるためです。

 

 

 

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