最近、アベノミクスの影響もあり、投資用物件及び売買物件が少なくなりました。
皆さんこぞって買い求めているので、売主が売り控えしているんでしょうね。
ヤフーなどの広告に投資用の広告があります。『不動産投資の○○』がりますが
全てとは言いませんが、業者間の出回り物件です。中々売れなかったり高すぎていたりと
一般公開しないと売れない物件が多いいととある広告業者より、聞いたことがあります。
確かに弊社が買っている物件は、広告に出たことはありませんし情報が出た瞬間に買付
が飛び交う世界です。相対での交渉がほとんどですので、条件面もいいですね。
私個人の意見ですが投資物件は、住宅等の売買物件と違い『儲かる物件』かどうかの
判断で売買されることを想定すると『儲かる物件』は、皆さんの前には出回りません。
水面下で解決しているのが現状です。
対策:不動産業者にこまめに連絡を取り、いい物件が出たら一番に連絡して欲しいとたのみこむことが
最善です。アナログですが一番効果的です。
期間はどの程度係るとというと1年に1出るか出ないかでしょうね。何年も探すことが必然です。
May 31st,2013
不動産投資編
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