今週は、年明け後の入札物件を見てきました。

茅ヶ崎市の物件で平成24年（ヶ）235号　茅ヶ崎市元町5819番5

土地は80坪あり建物が古家があります。3階建ての建物でかなり、老朽化は進んでいます。

競売情報を見ていても、使用状態は非常に悪く外壁などはひび割れ状態、かなり漏水しているでしょう。

茅ヶ崎駅のロータリーから近くの物件で最高にいいところにあります。再建築するにも申し分ありません。

しかし、問題はパチンコ屋さん（スロット店）立退きは厚生執行できますが、おそらくですが韓国系ですので

怖いかもしれません。

この付近はパチンコ店が混在している地区で店舗の大きさの割にはかなり人は入っていました。

しかし、この先の事を考えると店舗の大きさが売り上げを左右する事は否めません。

希望入札価格　8200万円

予想落札価格　11000万円と予想します。

年末及び年始は入札が少ないのでねらい目ですよ。

弊社は、すでに年内に物件を入手済みですので、参加入札で程度にとどめておきます。

来年に向けて本格的に建売事業を開始しますので、横浜のいたるところでご覧になれるかもしれません。

横浜市・川崎市・藤沢市の『任意売却』の相談は、『任意売却救急センター』まで