年内の仕入れは、横浜市中区根岸町の古アパート（土地４０坪）の仕入れで完了です。

何とか１２月内に東京の北区の収益物件を購入したかったのですが、相続案件ですのでなかなか事が進まず５月から年末まで引っ張られてしまいました。来年１月に購入できるか微妙になりましたが今決算時期（２月末）までに購入したいですね。

年末には、自社所有の区分マンション（シャルム新丸子２０１・２０２号室）を２室売却します。オール現金仕入れでしたので、他の物件に回す現金ができました。ここだけの話、保土ヶ谷の今井町の収益物件を解体して宅地造成して再販する予定です。業者販売になるので、エンドユーザ様にはご紹介でしませんが再々販売時にはよろしくお願いします。

今年最後の改修工事

年内の工事としては、アルプスビル瀬谷の改修工事が最後になります。

来年は、ALPSビル高田馬場および産友ビルパークビルの改修工事がります。

２階廊下　天井張替え工事完了　LED照明にしています。

２階共用廊下　施工前

今年も早いもので忘年会シーズン

株式会社アルプス建設本社及び４支店・外国語スクールのスタッフで忘年会。

新横浜支店・関内南口支店

日ノ出町駅前支店

横浜西口支店

本社 管理部・工事部の皆さん

アルプス外国語スクール パウロ主任講師

平成２８年度は、特に関内・桜木町エリアの賃貸オーナー様を大募集しております。
横浜関内・桜木町エリアでは、地域密着ナンバーワンの賃貸仲介会社です。大手賃貸不動産会社よりも仲介実績を持つ弊社に是非お任せください。

空室で困っている。

管理会社の対応が悪い。

管理料が高い。

緊急時の対応が遅い。

など、様々なニーズにお答えできるのがアルプスです。

オーナー様の財産の収益性を高め・安心して任せられるよう毎日努力しています。

壁面看板

道路沿いの看板

戸塚区富士橋交差点　看板

本社ビル　看板

ビル側面看板

関内駅前　塔屋看板

消火栓看板標識

関内駅　改札口看板

セブンイレブン側面　看板

アルプス建設本社では、生活保護受給者もしくは、母子家庭の方を優先してお部屋をご紹介しています。

お部屋さがしにお困りの方、良い物件を探せない・大家さんが貸してくれない・部屋の立退きが迫っている・更新の機会に新たな部屋探し・高齢でも部屋を貸してくれる物件などいろいろあります。

お部屋をお探しの方は、本社管理部までご連絡ください。

今までにも数百件以上ご紹介しています。まずはご相談から・・・

シャルム新丸子２０１号室

http://www.alps-kensetsu.com/buys/detail/73

ご成約ありがとうございます。※決済未了

本物件は、売りがしてから２週間で買付４件あり大変好評でした。

なんといっても利回りが違います。１３％を超える物件で入居者が確実でしたね。このような物件を紹介できるのも弊社強みです。自社所有しているから出来る価格でした。数年もち物件の入れ替えをするタイミングで大特価価格にて販売しています。まだ２０２号室が残っていますので、早いもの勝ちですよ。周辺の価格帯と比べても希少価値ありです。自社所有としてもお勧めします。

来年は、300坪クラスの土地の紹介です。年末になりますね。７宅地分の分譲宅地になります。また、細かくアパート用地もしくは戸建て用地としてご紹介する物件も出てくるでしょう。いち早くこのブログにて紹介していきます。