ALPSビル瀬谷に防犯カメラが設置されました。
最近、エントランス付近でタバコを捨てる人が増えてきたので、監視したいと思います。また、瀬谷駅前物件ということで防犯を強化するため設置しました。
※セキュリティ上 代表的な場所をご紹介しましたがその他にも数台設置されています。
今回のカメラは、自社物件を中心に全ての物件に設置していく予定です。特にテナント物件に設置していきました。最近の防犯カメラは、スマホでも確認でき遠隔操作ができます。いつでもアクセス可能で管理本部にデーターが保存され万全な管理体制です。
株式会社アルプス建設 管理部として随時導入していきます。
今年もすでに11月後半 来月には当然12月です。
消費税の導入による不動産物件の高騰から始まり、中々買えない状態が続いています。買える物件も時間をかけようやく買える物件ばかり、年内の契約も1件のみです。来週の競売入札2件行いますが落札できればいいのですがなければ1件のみで終わりそうです。
2015年度は、収益物件1棟を購入する予定です。そのほか確定している物件はありませんが引き続き競売にて落札できることを期待する他ありません。
今年は、今年購入した収益ビルのリーシングに力を注いでいる為、購入物件のリサーチが少なかったかもしれません。
年末までに契約するテナントからの月額家賃はおよそ200万円弱になり、来年に向けてのいいスタートが切れそうです。累計月額家賃も3000万をやっと越えてきました。来年も今年同様400万から500万の家賃を想定しています。
弊社の月額家賃収入は、5000万を目標としていますので、まだまだ道のりは長いですが、2020年までの達成を目指しています。
産友パークビル 外部看板を塗装してみました
、目立つ⁉️
ALPSビル瀬谷の改修工事がほぼ完成しました。
残るは、サイン工事のみになります。
全体工事は全て地元業者さんにお願いしました。
タイル工事:有限会社丸信土木施工
大変綺麗に仕上がっています。
外壁塗装:有限会社タケベ塗装施工
お疲れ様でした。
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