平成23年11月23日のニュースで見ました。
落語界では特別な存在でしたが、最後まで信念を貫いた様ですね。
ご冥福をお祈りします。

h2>株式会社　アルプス建設　企画営業部まで

問合せ先：　info@alps-kensetsu.com 担当　木藤まで

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(さらに…)

ディアコート横浜関内の物件
入札結果は、3200万円でした。
私が考えたレンジは、2600万円から2700万円でした。この金額は、正直一般売買の価格に近いです。つまり、入札でなくとも変える金額です。下手をすると実勢価格より高い場合があります。管理費の滞納や立退き強制執行料・リフォーム代等の費用がかかります。
考えられる誤算は、代行入札による入札結果は、と考えています。
今後は本物件は、業者の落札でしたので、再販の状況を追って行きたいと思います。

今週の目玉

①横浜市中区長者町7丁目の区分所有のビルです。
②泉区の中古戸建になります。
この入札内容と結果は後日、発表して行きます。

アルプスの木藤でした。

マンションといえば、もちろん専有部分に階段がないのは一般常識ですが、中にはメゾネットタイプというものもあり室内に階段がります。

一度住んでみようと思っています。

• 

  ㈱アルプス建設

  このビルは、昭和29年12月に完成したビルです。築５７年経っています。

• こんなに古いビルが横浜の中心街に存在するのは大変貴重です。なぜなら、３階建てにも関わらす外部からの階段が至る所にあります。そして、何といっても不思議なドアがあるのでぜひ現地に行ったら見てみてください。どうしてこんなドアを設置したのかわからない？ちなみに鍵をかけられるようになっていますが、誰もかけられません。
• ※夜にこのビルを真剣にみているといろんな人が声をかけてきますので気を付けてください？

エントランスからの風景です。エスニックの漂う雰囲気です。

形の中からは三角形です、上から見てもこわいですね（２６階からの眺望）こわーい。

　　ミッドの中には隅にこのような吹き抜けの場所があります。デザインが統一されています。素晴らしい。まるで建物の中心にいるとパワースポットのようです。力が湧いてきそうですね。

２年住んでいますが、この風景も今月でサヨナラです。

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現在、日本の株価や不動産の価格が下がっている状況で忘れてはいけない事があります。 それは,外資の資本の流出です。現在日本に流入している中でも増えているのが、中国マネー日本の土地の所有権に目を向けているのです。完全所有権相続として資産を継承することができるからです。

国家が土地利用者に使用権を払い下げる際、その最長期間を用途別に定めていて、工業用地は50年と規定されているわけです。ほかの用途の場合は、

（1）住宅用地 　　　　　　　　　　　　　　　　70年
（2）工業用地 　　　　　　　　　　　　　　　　50年
（3）教育、科学技術、文化、衛生、体育用地 　　50年
（4）商業、観光、娯楽用地　　　　　　　　　　 40年
（5）総合的なその他用地 　　　　　　　　　　　50年

この経緯により中国マネーは日本に流入しています。しかし、このたび日本の東北震災により放射能による土地の汚染が明らかになっていることによる投資家の撤退が徐々にできています。来年の４月以降に投資用物件のたたき売りが勃発するような気がします。→日本に投資するより自国（中国に投資したほうがいいからです）

今回の入札の一部
ディアコート横浜関内 8階部分の入札は、2522万円入札してみました。
予想レンジ2600万から2700万と想定しております。
落ちれば、まずまずですね。

次回の横浜地方裁判所の入札に期待しています。
土地の物件・マンション物件・投資ビルなど盛りだくさんの週になりそうです。

前回の入札の反省点もう少しがはきれる金額を入札しないといけない。

今回の入札では、
横浜中区 マンション 2LDK 2600万円から2800万円
横浜市都筑区 センター北 マンション 2700万円から2900万円
横浜市南区吉野町 最上階 マンション 1850万円から1950万円
にに入札する予定です。