エアコンの修理依頼が殺到しています。

大体がむず漏れやエアコンの効きが悪いこののクレームです。

いくつか対処方法をお教えします。

1)エアコンの水漏れ

エアコンのドレーンからの逆流による漏水は、一度蓋を開けれ右端か左端をみてください。排水の穴がありますので、そこに埃が詰まってしまい水が流れない状態が続き漏水するケースが多いいです。その場合は、あまり使わないほうがいいのですがパイプ掃除の洗剤を少し流します。そうすると詰まっている埃を溶かすことにより排水の詰まりが取れる場合がありますので、一度やってみてください。また、排水口の詰まりがないか再度外を確認して排水先がしっかり勾配が取れて(水が流れやすい)いるかを確認しましょう。

2)エアコンの効きが悪い場合は、外の室外機の状態を確認してください。

直射日光にあたっていませんか?ファンが回っているところを塞がないように日がげを作りましょう。板を上に乗せたり、日よけのシートをつけるなどして見てください。若干違いますよ。また、ファンの前に荷物等は置かないでくださいね。しっかりと機械が機能しませんので、意外とベランダに物をおきずぎている人がいますので気を付けましょう。

連日続く猛暑の中 植木もかれ始めてきたので植え替えました。2日間かかりましたが初日は新人の橋本くんと作業できましたが2日目は自分で作業してみました。汗だくです!そのほかにもカーペット交換と電池交換も完了しました。

元々の土も良くないので肥料を加えて入れ替えました。

本数が少し足りませんが次回追加してみます。

少しか植木が枯れ始めています。
生えすぎた竹等
水撒きしました。
切ってみたらスッキリしました。
こんな感じで植えてみました。
全体的にまとまりましたね。
不動産のことならアルプスまで
(代)045-312-0045

設置位置を確認

こんな感じになりました。 高かったなー!
全体的なイメージ

8月1日より本店 営業部 あるぷすえージェントがオープンしました。

正面エントランスのサイン看板
正面とは別に別の専用入口あります。
2回部分がアルプスエージェント本店 営業部
室内の風景
店舗準備中 パソコンの設定作業
外観の写真 ロールカーテンのどうですか?
熱海 ホテル大月 和風館
宴会場は広い場所でした!
会食風景とくに変化なく1時間経過
最後おきまりのポーズ 集合写真 営業社員のみです。
2次会はカラオケ大会
今年も脱ぐ人間がいましたね。
カラオケルームが狭く入りきりませんでした!
気持ちよく歌っているようですね。
大崎マネージャも歌っていました。

今年も熱海に来てしまいました。予算の関係で近いところを選択してしまいましたね。来年は、北海道のトマムか沖縄の石垣島に行きたいです。

今から社員旅行の貯金します。

因みにですが、私は社員が楽しめれば十分です。あくまでも社員旅行であり、社長は裏方に徹しました。

余興の司会とチップは、社長自腹で払いましたよ。今年は二次会で帰りましたので、数万円ですみましたが去年は10万超えましたので早めに退散します。

社員の皆さんこのあと明日のありますので、楽しんでくださいね。バイバイ・・・・なんとか日付が変わらない時間に帰れました。

ALPS横浜ビルの2階 アルプスエージェントののバックヤードの壁紙を変えてみました。

見えない所にまたお金を掛けてしまいました。
なんて事を社員から言われますが、お客様にて提供するお部屋の壁紙の種類を色々とみて貰いたい為に敢えて会社の見えないところに色々なクロスを試し張りしています。

レストガレージ さんから購入した。青のマーチになります。

因みにオレンジのマーチも新横浜支店で使用しています。

天井の梁いいですね。今度何処かでやってみます。黒い梁の使い方としては、木目から黒のクロスは意外とみた事なかったな。

エントランスの格子の壁もいいですね。

久々にALPSビル高田馬場に来ました。304号室の入居が決まったので、カーペットを新規に貼り替えしました。また漏水もあったので配管を修理し対応!夜の10時まで掛かってしまいました。一人作業ですよ。

作業前のカーペット状態
完了しまいた。
材料も調達してきたよ!
しまったー!一枚足りませんでした!また来週かな?
キッチン周りが水ピタシ!
原因発見この箇所だな!閉め忘れ緩いでいる!!
ここからの吹き出していました!
全て完了しまいた。その場で待機して3時間問題ないので帰ります。

この度、ALPS横浜ビルの付属しているタワーパーキングに空き予定があるため募集いたします。

現在、他社の管理にて転貸(サブリース)しているため契約を解除し直接弊社にて貸出することになりました。その特典として仲介手数料および複数台の申し込みにより無料のキャンペーンがありお得ですので、ご利用の方は、ご連絡ください。

関内駅南口 タワーパーキングの募集

ALPS横浜ビル 立体駐車場
募集条件です。
全体的な色はナチュラルに決定しました。
下の板は看板の設置箇所予定

会議室はほぼ完成しています。

アルプス建設のラジオCMを7月20日より放送中

横浜の不動産のことならアルプス建設まで

2018年7月から2019年6月末までの期間 横浜南央ロータリーの会長を勤め上げる事ができました。クラブの皆さんありがとうございます。そして支えていただいた理事および各委員長の皆さんお疲れ様でした。2019年度に向けて新たなスタートが切れたとお見ます。この経験を生かし新たな気持ちで横浜南央ロータリーを盛り上げて行きたいと思いますので、これからもよろしくお願いします。

最終例会 会長退任挨拶
次年度2019年度の会長に目録引継ぎ
終わりました。


2019年7月中旬より『アルプス建設のラジオCM』を放送します。

本日は、CMの収録の打ち合わせに行ってきました。

以前は、ガス会社さんのメタックスさんの番組に6回出演させて頂きましたが今回は単独でCMを作成して見ましたよ。

時間他に関してはまだ未定ですが7月中旬より8月上旬にかけて放送されます。

ランドマークタワーにあるFM横浜のスタジオ 記念撮影しました。
今回収録のナレーターさんです。
とりあえずDJの雰囲気で座ってみました。
実際の収録現場の状況です。
CM原稿になりますが、実際は少し変更しました。

やっとパーテションが付きました。

最初のことから考えると変わりましたね・・・・・

何もない状態
本日パーテーションが付きました。
既存のパーテーションです。同じパターンで進めました。
手前の机は、釜田営業の机です。汚いですね。心配しないでください。片つけて明日から移動します。

今年で横浜駅近くに本社を移動して1年になります。

1年を気に色々と調整している事があります。アルプスエージェント 本店営業部の開業です。今まで4拠点(支店)で行なっていましたが5拠点(支店)での賃貸専門店をオープンします。今までになく4支店の中でも本店営業部は店舗の規模感は通常支店の2倍の広さを持ち従業員も2倍になります。隣接して管理部も併設していますので、今までにない営業所になります。

7階の壁紙を変えてみました。
7階部分の増床工事 塗装工事
2階 アルプスエージェント 本店営業部のタイルカーペット貼り
従業員一覧

従業員写真を並べてみました。貼るスペーシが限られているため貼りきれませんがもう一列並べてみます。

アルプス建設 協賛のセミナー 賃貸博士

賃貸博士 勉
https://www.chintaikeiei.com/seminar/20190620/final_c/
強会 セミナー

本日、川崎振興産業会館にてセミナーを開催しました。

賃貸博士にて勉強会

準備中 まだ参加さは少なかったのですがそれなりに
多く参加されました。

今年初めての全体会議 ALPS横浜ビル 2階

アルプスエージェント 関内南口支店

アルプスエージェント 横浜西口支店

アルプスエージェント 桜木町駅前支店

アルプスエージェント 新横浜支店

アルプスマネジメント 本店管理部

アルプスエージェント IT事業部

が参加して行われました。

新社屋での全体会議 アルプスエージェント5店舗目の説明です。アルプス建設の本社2階部分で本店営業部としてオープンします。

今までになく多くな店舗で通常店舗の3倍の家賃がかかりますが、これから横浜駅西きた出口ができるので開通前にオープンする予定でした。

 本社からは経理部の北原部長のみ参加しました。

関内南口支店 新人も加わりました。前の二人です。

桜木町駅前支店 中央には6月から支店長に昇格した水野谷支店長 頑張ってくださいね。

横浜西口支店 新人は1名加わりました。 鳴重支店長頑張ってくださいね。

新横浜支店 薬袋係長頑張ってくださいね。

IT事業部 新人は1名加わりました。 峯野主任頑張ってくださいね。

2019年5月19日 横浜市保土ヶ谷区仏向町にて農業体験の奉仕活動を実施しました。会場を提供していただいた山本農園さん有難うございます。

山本さんは足を怪我されていましたが無理をして我々の活動に参加していただきました。本当に有難うございます。またその他ご協力の方々には色々とお世話になりました。おかげさまで素晴らしい活動ができました。

 

2019年5月11日に賃貸博士のフェアに参加してきました。

今回は、大家さんとしてそしてパネリストとして2講座に出席しました。

1、物件の売却・購入時のポイント

2、入居者に喜ばれるお部屋とは

あまり言っては行けない内容も大家さんとして話してしまいました。近くには建設業者や管理会社がいる中でヒヤヒヤです。

一応 大家さんですから良いとします。


賃貸博士フェア入口 こんな感じ

会場の雰囲気

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